Коммерческая недвижимость

Несмотря на сложности в строительной отрасли - снижение деловой активности организаций и инвестиционную паузу - рынок деревянного домостроения показал прирост. Однако, не все его сегменты развивались одинаково: заводы уже второй год подряд снижают выпуск домов. 

Одной из основных тенденций, появившихся на рынке в последние два года, является улучшение качества выпускаемых домов. Обострение конкурентной борьбы на фоне роста популярности деревянных домов заставляет строительные компании формировать гибкую политику взаимодействия с заказчиками: расширилась линейка готовых решений, сформирована система скидок и бонусов для клиентов.

Участники рынка отмечают повышение интереса со стороны потребителей на дома для постоянного проживания (утепленные, со всеми видами коммуникаций) против так называемых летних домиков.

Производство деревянных строений имеет сезонный характер, и наибольший объем выпуска наблюдается в период строительной активности: с апреля по октябрь. И хотя непосредственно выпуск бруса и бревен, а также строительство дома не зависит от времени года, наибольшее количество зданий возводится именно в период отпусков. Более того, деревянные дома, построенные в зимнее время, сразу же начинают сохнуть, что значительно снижает возможность усадки и усушки. Тем не менее, спрос формирует устойчивую сезонность выпуска деревянных строений.

В 2013 году значительно выросло не только общее количество выпускаемых деревянных строений, но и количество садовых и приусадебных строений. Именно их выпуск структурно изменил рынок. В марте-декабре 2013 г. объемы выпуска этой группы увеличились в 6,5 раз, а по итогам года - в 6 раз.

Благодаря этому, данная категория занимает в 2013-марте 2014 гг. лидирующую позицию в объеме производства.

Традиционные дома заводского изготовления в течение 4 лет снизили свою долю в производстве с 17,6% до 4,4%. Это связано также и с тем, что многие строительные организации, гибко реагируя на потребности заказчика, выдвигают предложения, наиболее адаптированные под потребности. Кроме того, они оказывают полный комплекс услуг от проектирования до обслуживания дома.

Лидерами по производству деревянных строений являются Северо-Западный и Сибирский федеральные округа, совокупная доля которых в 2010-2012 гг. составляла 70-80%. Однако, увеличение выпуска приусадебных и садовых построек вывело на первое место Центральный округ. Следует понимать, что площадь таких строений значительно меньше, чем дома для постоянного проживания. В площадном выражении эта разница несколько нивелируется, хотя общая ситуация кардинально не меняется - Центральный округ также выходит на первое место по объемам производства в 2013-марте 2014 гг.

По данным исследования Рынок деревянного домостроения

Иностранные производители в настоящее время обеспечивает уже более 80% рынка дорожных катков в России.

После кризиса 2008-2009 гг. рынок строительных металлоконструкций показал положительную динамику: в 2010 году объём рынка увеличился на 18% по сравнению с 2009 годом. По итогам 2011 года рынок показал отрицательную динамику: объём предложения снизился на 4% по сравнению с уровнем 2010 года.

Российский рынок крепежных изделий ожидает рост, но рост в первую очередь за счет спроса на импортную продукцию.

Применение мостовых кранов и козловых (полукозловых) кранов является неотъемлемой частью производства практически во всех отраслях: металлургической, машиностроении, строительстве, железнодорожной промышленности.

Согласно исследованию рынка шумозащитных экранов, проведённому компанией IndexBox в мае 2011 года, в 2009 году объём рынка сократился на 50% по сравнению с 2008 годом. В 2010 году темп роста составил 120% по сравнению с 2009 годом. До 60% от всех устанавливаемых экранов в крупных городах приходится на комбинированные экраны (сочетание прозрачной и непрозрачной панелей), около 25% приходится на экраны с поглощающими непрозрачными панелями и около 15% на экраны с отражающими панелями.

В апреле 2011 года компания IndexBox провела исследование рынка нежилой недвижимости России. Согласно результатам проведённого исследования, чуть меньше половины из всех эксплуатируемых в России помещений – нежилые. Среди нежилых помещений большая часть приходится на промышленные помещения. В структуре коммерческой недвижимости большая часть приходится на торговые помещения. На Москву и Санкт-Петербург приходится до 44% от общего объёма площадей торговых центров по России.