Завершен проект по созданию инвестиционного меморандума строительства коттеджного поселка

Коммерческая недвижимость 29 сентября 2008
Автор статьи: Татьяна Юн

В сентябре 2008 года, специалисты компании IndexBox, подготовили инвестиционный меморандум строительства коттеджного поселка по рублево-Успенскому шоссе, по заказу частного инвестора.

 

В рамках проекта была составлена имиджевая и коммерческая концепция поселка, стратегия реализации площадей. Был также разработан инвестиционный план с расчетом необходимых инвестиций, расчета чистой прибыли и выручки от реализации площадей.

 

Специалистами Компании был произведен SWOT-анализ данного проекта, в т.ч. были оценены преимущества, недостатки, возможности и риски данного проекта; составлен финансовый план с расчетами графика строительства и реализации поселка, расчет ставки дисконтирования; произведен прогноз динамики выручки и план доходов; посчитан план расходов, включающий в себя инвестиционные, операционные расходы; составлен прогнозный отчет о движении денежных средств, произведен расчет чистой приведенной стоимости, внутренней нормы доходности, доходность в зависимости от стадии завершенности проекта; выбрана стратегическая альтернатива реализации проекта и дальнейшие шаги развития.