Бизнес-план бани-сауны (с финансовой моделью)

Бизнес-план бани-сауны (с финансовой моделью)
17 октября • 2011

60 000 руб.   Купить

БЕСПЛАТНО скачать демо-версию отчета
ФИО:
Email:
Компания:
Телефон:
Нажимая на кнопку, вы подтверждаете свое согласие с Условиями политики конфиденциальности
 

Бизнес-план бани-сауны посвящен обоснованию экономической эффективности открытия сауны (бани), расположенной в спальном районе.

Готовый бизнес-план бани сауны поможет Вам
       1. Оценить объем инвестиций и срок окупаемости проекта
       2. Получить поэтапные инструкции по открытию сауны
       3. Получить рекомендации по набору персонала
       4. Правильно разработать рекламную кампанию
       5. Сделать собственный проект на основе типовых решений
       6. Найти инвестора на проект

Доходная часть бизнес-плана основана на проведенном исследовании рынка саун и бань, что обеспечивает актуальность и достоверность исходных данных. Формат бизнес-плана соответствует:
       - международным стандартам UNIDO подготовки бизнес-планов;
       - требованиям ведущих российских и иностранных банков;
       - международным стандартам финансовой отчётности.

К бизнес-плану прилагается финансовая модель (в формате MS Excel), учитывающая все аспекты финансового планирования. Вы самостоятельно сможете внести любые необходимые изменения и адаптировать бизнес-план под Ваши исходные данные.

Мы предлагаем бесплатно актуализировать данные по Ваши условия. Срок актуализации - 5 рабочих дней.

Концепция сауны
       • Количество мест - ***
       • Средняя стоимость аренды сауны в час - *** рублей
       • Штатная численность персонала - *** чел.

Помещение сауны предлагается разделить на
       • Парилки *** кв.м.
       • Гостиные *** кв.м.
       • Бар *** кв.м.
       • Подсобные помещения в *** кв.м.

Готовый бизнес-план сауны
       • Основан на актуальной информации о рынке саун и бань
       • Соответствует стандартам российских и международных банков
       • Включает полноценную финансовую модель для дальнейшей реализации проекта
       • Учитывает стиль жизни среднего класса

Схема финансирования
       • Общая стоимость проекта - *** рублей
       • Собственные средства - 25%
       • Заемные средства - 75%
       • Объем кредита - *** рублей
       • Процентная ставка - 14%
       • Обеспечение кредита - залог на сумму *** руб.

Оценка экономической эффективности проекта:
       • срок окупаемости (PBP) - *** лет.
       • принятая ставка дисконтирования (D) - 18%
       • дисконтированный срок окупаемости (DPBP) - *** лет
       • чистая приведенная стоимость (NPV) - *** руб.
       • внутренняя норма доходности (IRR) - ***%
       • индекс доходности инвестиций (PI) - ***
       • точка безубыточности проекта (BEP) - ***%
       • срок возврата заемных средств (RP) - *** лет.
       • коэффициент покрытия ссудной задолженности (минимальный) - ***

Содержание

1. КРАТКИЙ ОБЗОР (РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА)
       1.1. Цели проекта
       1.2. Финансирование проекта
       1.3. Показатели экономической эффективности проекта
2. СУЩЕСТВО ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
       2.1. Концепция сауны
       2.2. Услуги сауны и схема работы
       2.3. Разрешительная документация для открытия сауны
3. АНАЛИЗ РЫНКА
       3.1. Описание и классификация саун и бань
       3.2. Объем и динамика российского рынка саун и бань
       3.3. Структура саун и бань по федеральным округам
       3.4. Основные игроки рынка саун и бань
       3.5. Прогноз развития рынка саун и бань
       3.6. Конкурентный анализ основных игроков рынка саун и бань
4. МАРКЕТИНГОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ И СТРАТЕГИЯ САУНЫ
       4.1. Целевая аудитория
       4.2. Ценовая политика и средний чек
       4.3. Ассортимент услуг сауны
       4.4. План продаж - Sales Mix
       4.5. Реклама и продвижение сауны
5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
       5.1. Организационно-правовая форма реализации проекта
       5.2. Основные партнеры
       5.3. График реализации проекта
6. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
       6.1. Выбор помещения и аренда
       6.2. Необходимое оборудование
       6.3. Штатное расписание и численность персонала
       6.4. Коммунальные расходы
       6.5. Расходы на маркетинг и рекламу
7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
       7.1. Условия и допущения, принятые для расчета
       7.2. Исходные данные
       7.3. Налоговое окружение
       7.4. Расчет ставки дисконтирования
       7.5. Номенклатура услуг и цены
       7.6. Капитальные затраты
       7.7. План доходов
       7.8. План расходов
       7.9. Амортизация/износ
       7.10. Потребность в первоначальных оборотных средствах
       7.11. Инвестиционные издержки
       7.12. Отчет о прибылях и убытках
       7.13. Отчет о движении денежных средств
       7.14. Источники, формы и условия финансирования
8. ОЦЕНКА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА
       8.1. Чистая приведенная стоимость (NPV)
       8.2. Внутренняя норма доходности (IRR)
       8.3. Индекс доходности инвестиций (PI)
       8.4. Срок окупаемости (PBP)
       8.5. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)
       8.6. Срок возврата заемных средств (RP)
9. ОЦЕНКА РИСКОВ
       9.1. Анализ чувствительности
       9.2. Уровень безубыточности
       9.3. Оценка проектных рисков
Приложение 1. Должностные инструкции сотрудников сауны
Приложение 2. Рекомендации по набору и обучению персонала
Приложение 3. План расходов
Приложение 4. Расчет дисконтированного денежного потока
Приложение 5. Отчет о движении денежных средств
Приложение 6. Финансирование проекта и график обслуживания долга
Приложение 7. Анализ чувствительности


Список таблиц

Таблица 1. Динамика оборота рынка платных услуг населению в России
Таблица 2. Число жителей крупнейших городов РФ, приходящееся на одно заведение, чел.
Таблица 3. Крупнейшие сети саун и бань по количеству точек в РФ по состоянию на октябрь 2011 года
Таблица 4. Динамика рынка саун и бань в 2007-2010 гг.
Таблица 5. Структура рынка саун и бань по видам
Таблица 6. Ценовая сегментация на рынке саун и бань
Таблица 7. Прогноз развития рынка саун и бань
Таблица 8. Средний чек и средняя заполняемость в день
Таблица 9. Ассортимент услуг сауны
Таблица 10. План продаж сауны при выходе на проектную мощность
Таблица 11. Перечень необходимого оборудования для сауны
Таблица 12. Штатное расписание и численность персонала
Таблица 13. Коммунальные расходы
Таблица 14. Расходы на рекламу и маркетинг
Таблица 15. Налоговое окружение
Таблица 16. Цены на услуги сауны
Таблица 17. Суточная динамика заполняемости сауны
Таблица 18. План доходов
Таблица 19. Нормы амортизации оборудования
Таблица 20. Инвестиционные издержки
Таблица 21. Критические изменения параметров оценки рисков
Таблица 22. Вероятность возникновения эксплуатационных рисков
Таблица 23. План расходов
Таблица 24. Расчет дисконтированного денежного потока
Таблица 25. Отчет о движении денежных средств
Таблица 26. Финансирование проекта и график обслуживания долга
Таблица 27. Изменение среднего чека и числа клиентов
Таблица 28. Изменение ставки дисконтирования и срока окупаемости проекта

Список рисунков

Рисунок 1. Динамика рынка саун и бань в 2007-2010 гг.
Рисунок 2. Прогноз развития рынка саун и бань в 2011-2016 гг.
Рисунок 3. Структура рынка саун и бань по видам в 2007-2010 гг.
Рисунок 4. Объем оказанных услуг по федеральным округам в 2007-2010 гг.
Рисунок 5. Ценовая сегментация на рынке саун и бань
Рисунок 6. Динамика рынка саун и бань в РФ в 2009-2016 гг.
Рисунок 7. Структура операционных расходов
Рисунок 8. Динамика чистой прибыли сауны
Рисунок 9. Движение денежных потоков сауны


Вернуться к списку готовых отчетов