Бизнес-план дома престарелых (с финансовой моделью)

Бизнес-план дома престарелых (с финансовой моделью)
1 сентября • 2011

60 000 руб.   Купить

Бизнес-план дома престарелых посвящен обоснованию экономической эффективности открытия частного дома престарелых.

Бизнес-план дома престарелых поможет Вам
       1. Оценить объем инвестиций и срок окупаемости проекта
       2. Получить поэтапные инструкции по открытию дома престарелых
       3. Получить рекомендации по набору персонала
       4. Правильно разработать рекламную кампанию
       5. Сделать собственный проект на основе типовых решений
       6. Найти инвестора на проект

Доходная часть бизнес-плана основана на проведенном исследовании российского рынка домов престарелых, что обеспечивает актуальность и достоверность исходных данных. Формат бизнес-плана соответствует:
       - международным стандартам UNIDO подготовки бизнес-планов;
       - требованиям ведущих российских и иностранных банков;
       - международным стандартам финансовой отчётности.

К бизнес-плану прилагается финансовая модель (в формате MS Excel), учитывающая все аспекты финансового планирования. Вы самостоятельно сможете внести любые необходимые изменения и адаптировать бизнес-план под Ваши исходные данные.

Мы предлагаем бесплатно актуализировать данные по Вашим условиям. Срок актуализации - 5 рабочих дней.

Концепция дома престарелых
       • Число мест - ***.
       • Цена проживания в сутки *** - *** руб.
       • Общая площадь номеров - ***
       • Штатная численность персонала - *** чел.

Готовый бизнес-план дома престарелых
       • Основан на актуальной информации о рынке домов престарелых
       • Соответствует стандартам российских и международных банков
       • Включает полноценную финансовую модель для дальнейшей реализации проекта
       • Учитывает стиль жизни среднего класса

Схема финансирования
       • Общая стоимость проекта - *** руб.
       • Собственные средства - 25%
       • Заемные средства - 75%
       • Объем кредита - *** руб.
       • Процентная ставка - 14%
       • Обеспечение кредита - залог на сумму *** руб.

Оценка экономической эффективности проекта:
       • срок окупаемости (PBP) - *** лет.
       • принятая ставка дисконтирования (D) - 14%
       • дисконтированный срок окупаемости (DPBP) - *** лет
       • чистая приведенная стоимость (NPV) - *** руб.
       • внутренняя норма доходности (IRR) - ***%
       • индекс доходности инвестиций (PI) - ***
       • точка безубыточности проекта (BEP) - ***%
       • срок возврата заемных средств (RP) - *** лет.
       • коэффициент покрытия ссудной задолженности (минимальный) - ***

Содержание

1. КРАТКИЙ ОБЗОР (РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА)
       1.1. Цели проекта
       1.2. Финансирование проекта
       1.3. Показатели экономической эффективности проекта
2. СУЩЕСТВО ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
       2.1. Концепция дома престарелых
       2.2. Предоставляемые услуги
       2.3. Разрешительная документация для строительства и открытия дома престарелых
3. АНАЛИЗ ПОЛОЖЕНИЯ ДЕЛ В ОТРАСЛИ
       3.1. Обзор рынка платных услуг населению
       3.2. Описание и классификация домов престарелых
       3.3. Объём и динамика рынка домов престарелых в России
       3.4. Конкурентный анализ основных игроков рынка домов престарелых
       3.5. Прогноз развития рынка домов престарелых
4. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
       4.1. Целевая аудитория
       4.2. Ценовая политика дома престарелых
       4.3. Ассортиментная политика
       4.4. Реклама и продвижение дома престарелых
5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
       5.1. Организационно-правовая форма реализации проекта
       5.2. Основные партнеры
       5.3. График реализации проекта
6. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
       6.1. Выбор помещения
       6.2. Необходимое оборудование и мебель
       6.3. Штатное расписание и численность персонала
       6.4. Коммунальные расходы
       6.5. Расходы на маркетинг и рекламу
7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
       7.1. Условия и допущения, принятые для расчета
       7.2. Исходные данные
       7.3. Налоговое окружение
       7.4. Расчет ставки дисконтирования
       7.5. Номенклатура услуг и цены
       7.6. Капитальные затраты
       7.7. План доходов
       7.8. План расходов
       7.9. Амортизация/износ
       7.10. Потребность в первоначальных оборотных средствах
       7.11. Инвестиционные издержки
       7.12. Отчет о прибылях и убытках
       7.13. Отчет о движении денежных средств
       7.14. Источники, формы и условия финансирования
8. ОЦЕНКА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА
       8.1. Чистая приведенная стоимость (NPV)
       8.2. Внутренняя норма доходности (IRR)
       8.3. Индекс доходности инвестиций (PI)
       8.4. Срок окупаемости (PBP)
       8.5. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)
       8.6. Срок возврата заемных средств (RP)
9. ОЦЕНКА РИСКОВ
       9.1. Анализ чувствительности
       9.2. Уровень безубыточности
       9.3. Оценка проектных рисков
Приложение 1. Должностные инструкции сотрудников ателье
Приложение 2. Рекомендации по набору и обучению персонала
Приложение 3. Штатная численность персонала
Приложение 4. Организационный план
Приложение 5. Налоговое окружение
Приложение 6. Номенклатура и цены продукции
Приложение 7. План производства продукции
Приложение 8. Цены на ресурсы
Приложение 9. Накладные расходы
Приложение 10. Капитальные затраты
Приложение 11. Нормы оборота готовой продукции
Приложение 12. Выручка от продаж
Приложение 13. Инвестиционные издержки
Приложение 14. Отчет о прибылях и убытках
Приложение 15. Динамика денежных потоков
Приложение 16. Финансирование проекта и график обслуживания долга
Приложение 17. Оценка рисков

Список таблиц

Таблица 1. Динамика оборота рынка платных услуг населению в России
Таблица 2. Число жителей крупнейших городов РФ, приходящееся на одно заведение, чел.
Таблица 3. Динамика рынка домов престарелых в 2007-2010 гг
Таблица 4. Структура рынка домов престарелых по видам
Таблица 5. Объем рынка домов престарелых по федеральным округам
Таблица 6. Перечень необходимого оборудования и мебели
Таблица 7. Штатное расписание и численность персонала
Таблица 8. Коммунальные расходы
Таблица 9. Расходы на рекламу и маркетинг
Таблица 10. Налоговое окружение
Таблица 11. Цены
Таблица 12. Расчет капитальных затрат
Таблица 13. План доходов
Таблица 14. План расходов
Таблица 15. Инвестиционные издержки
Таблица 16. Расчет дисконтированного денежного потока
Таблица 17. Отчет о движении денежных средств
Таблица 18. Финансирование проекта и график обслуживания долга
Таблица 19. Критические изменения параметров оценки рисков
Таблица 20. Изменение ставки дисконтирования и срока окупаемости проекта
Таблица 21. Изменение цен на услуги и ключевых затрат
Таблица 22. Изменение цен на услуги и динамики загрузки
Таблица 23. Вероятность возникновения эксплуатационных рисков
Таблица 24. Вероятность возникновения капитальных рисков

Список рисунков

Рисунок 1. Динамика рынка домов престарелых
Рисунок 2. Структура рынка домов престарелых по видам
Рисунок 3. Прогноз развития рынка домов престарелых в 2011-2016 гг.
Рисунок 4. Структура выручки по видам услуг дома престарелых
Рисунок 5. Динамика выручки дома престарелых
Рисунок 6. Структура операционных расходов
Рисунок 7. Структура инвестиционных затрат
Рисунок 8. Динамика инвестиционных вложений в проект дома престарелых
Рисунок 9. Динамика чистой прибыли дома престарелых


Вернуться к списку готовых отчетов