Бизнес-план физкультурно-оздоровительного комплекса (с финансовой моделью)

Бизнес-план физкультурно-оздоровительного комплекса (с финансовой моделью)
3 октября • 2011

60 000 руб.   Купить

Бизнес-план строительства физкультурно-оздоровительного комплекса посвящен обоснованию экономической эффективности строительства физкультурно-оздоровительного комплекса.

Бизнес-план строительства физкультурно-оздоровительного комплекса поможет Вам
       1. Оценить объем инвестиций и срок окупаемости проекта
       2. Получить поэтапные инструкции по строительству и открытию физкультурно-оздоровительного комплекса
       3. Правильно разработать рекламную кампанию
       4. Сделать собственный проект на основе типовых решений
       5. Найти инвестора на проект

Доходная часть бизнес-плана основана на проведенном исследовании российского рынка физкультурно-оздоровительных комплексов, что обеспечивает актуальность и достоверность исходных данных. Формат бизнес-плана соответствует:
       - международным стандартам UNIDO подготовки бизнес-планов;
       - требованиям ведущих российских и иностранных банков;
       - международным стандартам финансовой отчётности.

К бизнес-плану прилагается финансовая модель (в формате MS Excel), учитывающая все аспекты финансового планирования. Финансовая модель является полностью автоматизированной. Вы самостоятельно сможете внести любые необходимые изменения и адаптировать бизнес-план под Ваши исходные данные.

Мы предлагаем бесплатно актуализировать данные по Вашим условиям. Срок актуализации - 5 рабочих дней.

Концепция центра физкультурно-оздоровительных комплексов
       • Общая площадь физкультурно-оздоровительного комплекса - *** кв.м.
       • Штатная численность персонала - *** чел.

Площадь территории физкультурно-оздоровительного комплекса предлагается разделить на
       • Площадь здания физкультурно-оздоровительного комплекса **** кв.м.
       • Прилегающая территория **** кв.м.

Готовый бизнес-план центра физкультурно-оздоровительных комплексов
       • Основан на актуальной информации о рынке физкультурно-оздоровительных комплексов
       • Соответствует стандартам российских и международных банков
       • Включает полноценную финансовую модель для дальнейшей реализации проекта

Схема финансирования
       • Общая стоимость проекта - *** рублей
       • Собственные средства - 25%
       • Заемные средства - 75%
       • Объем кредита - *** рублей
       • Процентная ставка - 14%
       • Обеспечение кредита - залог на сумму *** руб.

Оценка экономической эффективности проекта:
       • срок окупаемости (PBP) - *** лет.
       • принятая ставка дисконтирования (D) - 14%
       • дисконтированный срок окупаемости (DPBP) - *** лет
       • чистая приведенная стоимость (NPV) - *** руб.
       • внутренняя норма доходности (IRR) - ***%
       • индекс доходности инвестиций (PI) - ***
       • точка безубыточности проекта (BEP) - ***%
       • срок возврата заемных средств (RP) - *** лет.
       • коэффициент покрытия ссудной задолженности (минимальный) - ***

Содержание

1. КРАТКИЙ ОБЗОР (РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА)
       1.1. Цели проекта
       1.2. Финансирование проекта
       1.3. Показатели экономической эффективности проекта
2. СУЩЕСТВО ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
       2.1. Концепция физкультурно-оздоровительного комплекса
       2.2. Разрешительная документация для строительства и открытия физкультурно-оздоровительного комплекса
3. АНАЛИЗ ПОЛОЖЕНИЯ ДЕЛ В ОТРАСЛИ
       3.1. Описание и классификация физкультурно-оздоровительных комплексов
       3.2. Объем и динамика российского рынка физкультурно-оздоровительных комплексов
       3.3. Структура рынка физкультурно-оздоровительных комплексов по видам
       3.4. Основные игроки рынка физкультурно-оздоровительных комплексов
       3.5. Прогноз развития рынка физкультурно-оздоровительных комплексов
4. АНАЛИЗ РЫНКОВ СБЫТА И ЗАКУПОК СЫРЬЯ
       4.1. Рынок сырья, материалов и комплектующих
                 4.1.1. Сырье
                 4.1.2. Энергоресурсы
                 4.1.3. Трудовые ресурсы
       4.2. Маркетинговая стратегия проекта
       4.3. Реклама и продвижение физкультурно-оздоровительного комплекса
5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
       5.1. Организационно-правовая форма реализации проекта
       5.2. Основные партнеры
       5.3. График реализации проекта
6. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
       6.1. Выбор земельного участка
       6.2. Необходимое оборудование
       6.3. Штатное расписание и численность персонала
       6.4. Расходные материалы
       6.5. Коммунальные расходы
       6.6. Расходы на маркетинг и рекламу
7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
       7.1. Условия и допущения, принятые для расчета
       7.2. Исходные данные
       7.3. Налоговое окружение
       7.4. Расчет ставки дисконтирования
       7.5. Номенклатура услуг и цены
       7.6. Капитальные затраты
       7.7. План доходов
       7.8. План расходов
       7.9. Амортизация/износ
       7.10. Потребность в первоначальных оборотных средствах
       7.11. Инвестиционные издержки
       7.12. Отчет о прибылях и убытках
       7.13. Отчет о движении денежных средств
       7.14. Источники, формы и условия финансирования
8. ОЦЕНКА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА
       8.1. Чистая приведенная стоимость (NPV)
       8.2. Внутренняя норма доходности (IRR)
       8.3. Индекс доходности инвестиций (PI)
       8.4. Срок окупаемости (PBP)
       8.5. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)
       8.6. Срок возврата заемных средств (RP)
9. ОЦЕНКА РИСКОВ
       9.1. Анализ чувствительности
       9.2. Уровень безубыточности
       9.3. Оценка проектных рисков
Приложение 1. Концепция физкультурно-оздоровительного комплекса
Приложение 2. Штатная численность персонала
Приложение 3. Организационный план
Приложение 4. Налоговое окружение
Приложение 5. Номенклатура и цены физкультурно-оздоровительных комплексов
Приложение 6. План производства продукции
Приложение 7. Цены на ресурсы
Приложение 8. Накладные расходы
Приложение 9. Капитальные затраты
Приложение 10. Нормы оборота готовой продукции
Приложение 11. Выручка от продаж
Приложение 12. Инвестиционные издержки
Приложение 13. Отчет о прибылях и убытках
Приложение 14. Динамика денежных потоков
Приложение 15. Финансирование проекта и график обслуживания долга
Приложение 16. Оценка рисков

Список таблиц

Таблица 1. Динамика оборота рынка платных услуг населению в России
Таблица 2. Оборот рынка платных услуг населению по федеральным округам РФ
Таблица 3. Число жителей крупнейших городов РФ, приходящееся на одно заведение, чел.
Таблица 4. Динамика рынка физкультурно-оздоровительных комплексов
Таблица 5. Перечень необходимого оборудования
Таблица 6. Штатное расписание и численность персонала
Таблица 7. Расходные материалы
Таблица 8. Коммунальные расходы
Таблица 9. Расходы на рекламу и маркетинг
Таблица 10. Налоговое окружение
Таблица 11. Цены
Таблица 12. Расчет капитальных затрат
Таблица 13. План доходов
Таблица 14. План расходов
Таблица 15. Инвестиционные издержки
Таблица 16. Расчет дисконтированного денежного потока
Таблица 17. Отчет о движении денежных средств
Таблица 18. Финансирование проекта и график обслуживания долга
Таблица 19. Критические изменения параметров оценки рисков
Таблица 20. Изменение ставки дисконтирования и срока окупаемости проекта
Таблица 21. Изменение цен на услуги и ключевых затрат
Таблица 22. Изменение цен на услуги и динамики загрузки
Таблица 23. Вероятность возникновения эксплуатационных рисков
Таблица 24. Вероятность возникновения капитальных рисков

Список рисунков

Рисунок 1. Динамика рынка физкультурно-оздоровительных комплексов
Рисунок 2. Прогноз развития рынка физкультурно-оздоровительных комплексов
Рисунок 3. Структура продаж (sales mix) физкультурно-оздоровительного комплекса
Рисунок 4. Структура выручки по видам услуг комплекса
Рисунок 5. Динамика выручки физкультурно-оздоровительного комплекса
Рисунок 6. Структура операционных расходов
Рисунок 7. Структура инвестиционных затрат
Рисунок 8. Динамика инвестиционных вложений в проект физкультурно-оздоровительного комплекса
Рисунок 9. Динамика чистой прибыли комплекса


Вернуться к списку готовых отчетов