Опредление способов повышения конкурентоспособности коттеджного поселка в Сочи для ПЧРБ/ ООО "Первый Чешско-Российский Банк" Коммерческая недвижимость 12 декабря 2012
ООО "Первый Чешско-Российский Банк" был основан в 1996 году для обслуживания внешнеторгового оборота и инвестиционных проектов Российской Федерации и Чешской Республики.
В настоящее время ООО "ПЧРБ" - динамично развивающийся универсальный банк, предлагающий широкий спектр современных банковских услуг корпоративным клиентам, малому и среднему бизнесу, физическим лицам.
В октябре 2011 г. по заказу Банка компания IndexBox провела девелоперское исследование сегмента малоэтажной жилой недвижимости Сочи.
Целью проекта было оценить перспективы реализации жилого комплекса бизнес-класса экологической направленности в г. Сочи Краснодарского края. Для этого потребовалось изучить состояние рынка малоэтажной жилой недвижимости Сочи в динамике, провести конкурентный анализ, определить целевую аудиторию и ее предпочтения, составить прогноз развития спроса на малоэтажную недвижимость в целом и объекты нового жилого комплекса. По итогам исследования необходимо было оценить перспективы и предоставить рекомендации по повышению конкурентоспособности объекта.
Для решения поставленных задач, компанией IndexBox предложено исследование, включающее в себя анализ вторичной информации о рынке недвижимости, а также экспертный опрос представителей других объектов, риэлторов, сотрудников соотвествующих госорганизаций, представителей банковской сферы и потенциальных покупателей.
Представленная работа включала в себя следующие разделы:
- Характеристика текущего объема предложения на рынке малоэтажной жилой недвижимости.
- Анализ состояния рынка таунхаусов и коттеджей.
- Планируемые к строительству объекты до 2014 г.
- Динамика спроса в 2009-2011 гг. Баланс спроса и предложения на рынке. Перспективы развития спроса до 2014 г.
- Характеристика портрета целевого покупателя таунхаусов и коттеджей.
- Анализ физического окружения объекта с отражением социального статуса данного окружения (или уровня цен продаж).
- Экспертная оценка перспектив концепции.
- Рекомендации относительно возможной корректировки концепции.
- Рекомендации относительно позиционирования и продвижения концепции в среде представителей целевой аудитории.
На основании результатов исследования представителями Банка был принят ряд стратегических решений для организации деятельности по развитию и продвижению поселка.
Итогом всей работы можно считать успешную реализацию комплекса бизнес-класса экологической направленности в г. Сочи компанией ООО "Первый Чешско-Российский Банк".
Комментарии клиентов
Эксперты маркетингового агентства IndexBox проявили высокий уровень профессионализма и оперативно отвечали на все возникающие вопросы.
А.С.Кондрашов, Управляющий директор по инвестиционной деятельности, ГК «Российская корпорация нанотехнологий»